일본 부동산 사이트 추천

일본 부동산 매물들을 확인할 수 있는 사이트를 추천합니다. 사이트는 지속적으로 업데이트 할 예정이니 꼭 북마크 해두실 것을 추천합니다. 도쿄R부동산 독특한 공간들을 가진 집들이 많이 올라와서 인테리어 공부에도 도움이 됨 realtokyoestate.co.jp

배우자 비자 출국시 재입국허가 필요할까? | Feat 미나시 재입국 허가

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곧 출국을 하는데 출국을 앞두고 별 생각 없던 재입국 허가에 대해서 고민하게 되었습니다. 예전 유학생 시절(2007년)에는 나갈 때 5회짜리 재입국 허가 인증을 받고 갔었던 기억이 있는데 제도가 바뀌었다고 들었습니다. 그래서 조사해보다가 저처럼 궁금해하시는 분이 있을 것 같아서 찾은 정보를 공유합니다.  좀 불안하게 느낀 것은 비자를 갱신할 때 재류카드는 갱신을 했는데 여권 안에 별도로 비자 스티커를 붙여주지는 않았다는 것이 마음에 걸렸습니다.  재입국 허가 필요한거야? 결론부터 말씀드리면 1년 이내의 단기 출국이라면 재입국 허가가 별도로 필요 없습니다. 일년 이내의 단기 출국시에는 「再入国出国記録」(재입국출국 기록) 용지에 みなし再入国による出国を希望します(미나시 재입국에 의한 출국을 희망합니다)의 🔲에 마크를 한것 만으로 다시 입국할 수 있습니다.  이게 미나시 재입국 허가 입니다. 아무래도 복잡한 절차를 간소하게 하기 위한 아주 바람직한 제도인 것 같습니다.  아래의 그림이 「再入国出国記録」(재입국출국 기록) 용지 입니다   「再入国出国記録」(재입국출국 기록) 용지

일본에서 일본인 가족 단기 한국 방문 비자 신청 절차 및 준비물

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<최근에는 다시 무비자 입국을 허용하고 있습니다. 코로나 감염의 상태가 다시 심각해지지 않는 이상 계속될 것 같으니 우선 무비자 입국 절차를 확인해보세요.>  예전에는 한국과 일본 사이에 비자 면제 조약이 체결되어 있어서 단기 방문의 경우 비자 걱정 없이 다녀올 수 있었는데 코로나 덕분에 당분간은 방문을 위해서 비자 신청을 해야 하는 상황입니다.  여기서는 일본인 가족 비자 대리 신청에 필요한 준비물과 절차를 소개합니다.  주일 대한민국 영사관에 가기 전에 준비할 것  비자 발급 업무는 주일 영사관(대사관 아님)에서 신청할 수 있습니다. 영사관에 가기 전에 아래의 절차가 필요합니다.  1 비자 개인 신청 방문 예약 코로나 이후 업무 혼잡을 피하기 위해서 비자 신청 등의 업무에서도 방문 예약이 필요해졌습니다.  아래 링크에 접속하면 로그인 하라는 메시지가 나올 것입니다. 회원가입을 하거나 비회원 로그인으로 신청할 수 있습니다.  ※ 참고 링크 영사24 재외공관 방문 예약 사증(VISA) 접수 예약제 시행 안내(22.6.22 일부정정) 예약 후 받은 메일 2 신청 서류 준비 직접 신청 시 필요한 서류 사증발급신청서 여권(잔여 유효기간 : 신청일로부터 6개월 이상) 사진 1장(컬러, 3.5x4.5cm, 배경 흰색, 6개월 이내 촬영) 수수료(일본 국적인 경우 면제) 여권 사진면 사본 1장 현 주소지를 확인할 수 있는 주민표(원본) 또는 운전면허증, 마이넘버카드 등 공적신분증 및 사본(양면) 왕복항공권 대리 신청 시 추가로 필요한 서류(가족인 경우) (대리 신청이라도 신청 서류에는 꼭 본인이 서명을 해야 합니다) 호적등본 혹은 주민표(가족임을 입증) 대리인의 신분증 신청인 본인이 작성한 위임장 (미성년자의 경우 주민표만 제출) 3 비자 발급 비자 발급은 직접 방문하지 않고 사증발급확인서를 인터넷에서 확인하고 인쇄하기만 하면 됩니다.  ① www.visa.go.kr 에 접속 ② 초기 화면 ...

일본 휴대폰・스마트폰 계약 시 알아두면 좋은 것

① 일본에서는 최근 세트 요금제를 밀고 있다     ・가족 할인: 2명 이후 고객의 요금이 저렴해진다     ・스마트폰 + 인터넷 할인 : 스마트폰의 요금이 저렴해진다     ・스마트폰 + 전기 : 스마트폰의 요금이 저렴해진다 ② 스마트폰 계약은 기간을 한정하는 것이 없어졌다 국민들 복지 차원에서 스마트폰 가격을 낮추라는 압박이 있었는데 그것이 영향을 미쳤던 것 같다.  ③ 인터넷은 기간 계약이 남아있고 대부분 2년 계약이 일반적이다.  최근 광고지를 보니 계약 기간도 없고 가격도 비교적 저렴한 상품이 있어서 계약을 고려 중이다. (약 월 3070엔) 2년 계약의 경우 캐시백이나 공사요금 2년 분할 납부 등을 적용해준다. 그리고 해약금이 약 1만엔(약10만원) 정도였던 것 같다.  공사 요금은 4만 8천엔 정도로 매달 1200엔 정도로 계속 내야한다. 캐시백으로 그것 이상 받기 때문에 실질적으로는 무료이지만 무료라는 느낌이 들지 않고 족쇄가 된다. 그것이 목적이었겠지만.  2년 계약 중 1년이 지난 시점에서 해지를 하려면 실질적으로 2만 4천엔 정도가 필요해지는데 해약을 하기 좀 애매한 순간이다.  ④ 연말에는 좋은 사은품이 있는 경우가 있다.  아내와 2명이서 uq모바일로 옮겼는데 1인당 3만엔 정도의 사은품을 받았다. 물론 받은 것 이상으로 써버렸기 때문에 실질적인 절약 효과는 없었지만 절제가 잘 되는 사람이라면 충분히 도전해 볼만하다. 연말 실적 때문인 것 같다. ⑤ 전화 해약이 매우 어렵다.  해약을 하려고 전화 거는 것을 알아서 피하는 것 같다. 아무리 전화를 걸어도 전화를 받지 않는다. 덕분에 시간이 엄청 오래 걸렸었다. 가전제품의 대리점이 아니라 전문 매장에 가서 해지를 하는 것이 훨씬 빠르다. 어쩌면 연말이어서 실적을 잃고 싶지 않아서 그럴 수도 있는 것 같다.  ⑥ 해약을 하고 MNP 예약번호라는 걸 받아야 다른 곳으로 옮...

【일본】 국민연금 면제 받기 위한 조건은?

기본적으로 국민연금을 내는 것은 외국인에게도 의무로 정해져 있습니다. 만약 학생인 경우 감면을 받을 수 있습니다.  기본적으로 감면을 받기 위해서는 수입이 낮아야 합니다. 아래는 1인 가구일 경우 면제 유예 기준입니다.  면제/납부 유예 소득 기준 전액 면제 57만엔 4분의3 면제 78만엔+사회보장료 공제액 등 절반 면제 118만엔+사회보장료 공제액 등 4분의 1면제 158만엔+사회보장료 공제액 등 납부 유예 57만엔 한 마디로 1년에 600만원도 못 벌어야 면제를 받을 수 있는 것이니 실질적으로 학생이 아닌 외국인이 면제 받는 경우는 드뭅니다.  결혼을 한 경우는 부부의 소득을 모두 산출하기 때문에 정말 소득이 적은 상황이 아니면 매우 받기가 어렵습니다. 

일본 배우자 비자 갱신하는 방법 | 완벽 해설

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배우자 비자는 만료 기간 3개월 전부터 갱신이 가능합니다. 남은 기간이 너무 짧으면 예상하지 못한 일이 발생할 수 있기 때문에 가능한 미리 갱신하실 것을 추천합니다.  이 글에서는 아래의 내용을 확인할 수 있습니다.  ✔ 배우자 비자 갱신 시 여러 서류를 제출하는 이유 ✔ 배우자 비자 갱신에 필요한 서류 ✔ 필요 서류 발급 방법 및 장소 ✔ 배우자 비자 갱신 신청 방법 및 순서 ✔ 배우자 비자 기간이 길게 나오는데 유리한 조건 ✔ 배우자 비자 갱신하는데 걸리는 기간 ✔   본인이 체제 비용을 부담하는데 부담 능력을 증명하기 어려운 경우 배우자 비자 갱신 시 여러 서류를 제출하는 이유 출입국재류관리청에서 여러가지 비자를 요구하는 이유는 아래와 같습니다. 서류를 준비할 때는 아래의 이유를 충족시키는 것이 중요합니다.  ✔ 일본 국민의 배우자로서 결혼생활을 충실하게 하고 있는가? ✔ 일본 내 경제 활동이나 납세와 관련된 의무를 다하고 있는가? 배우자 비자 갱신에 필요한 서류 배우자 비자 갱신에는 신청자 본인과 일본인 배우자가 준비해야 할 서류가 있습니다.  「신청자 본인」이 준비해야 할 서류 ① 신청서 ( 재류기간 갱신 허가 신청서(PDF) 다운로드 링크 )  ② 재류카드 ③ 여권 ④ 사진(가로 3cm X 세로 4cm ) ⑤ 주민세 과세 증명서 ⑥ 주민세 납세 증명서 ※ 납세 이력이 없는 경우 ⑤, ⑥ 대신 「비과세증명서」를 제출   「일본인 배우자」가 준비해야 할 서류 ① 호적등본 ② 주민표 ③ 신원보증서 ( 양식(PDF) 다운로드 링크 ) ④ 주민세 과세 증명서 ⑤ 주민세 납세 증명서 필요 서류 작성・발급 방법 및 장소 ※  제출하는 모든 사진, 서류는 3개월 이내 에 촬영, 발급된 것이어야 하니 주의해주세요(물론 재류카드나 여권은 제외입니다). ※ 발급받아야 하는 서류는 부부이기 때문에 한 명이 자신과 배우자의 서류를 모두 발급받을 수 있습니다(물론 각자 따로 가서 발급을 받아도 됩니...

일본 퇴직자 확정신고(確定申告, 연말정산) 일정과 방법은?

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일본 확정신고(確定申告, 연말정산) 기간은 언제야? 일반적으로 확정신고는 2월 16일부터 3월 15일 사이에 해야 합니다. 확정신고는 전년도의 수입을 신고한다는 의미입니다. 2월 16일 ~ 3월 15일 확정신고(確定申告,연말정산)를 해야 하는 사람은? 먼저 용어를 정리할 필요가 있을 것 같네요. 한국에서는 회사원과 퇴직자 세금 관련 신고를 모두 연말정산이라고 하지만 일본에서는 분리해서 부르고 있습니다.  회사에 소속되어 있을 때 회사에서 해주는 연말정산을 연말조정(年末調整), 회사에 소속되지 않은 상태에서 하는 연말정산을 확정신고(確定申告)라고 부르고 있습니다.  연말조정(年末調整、ねんまつちょうせい) : 직장인 연말정산 확정신고(確定申告、かくていしんこく) : 직장인 이외의 연말정산 확정신고를 해야 하는 사람과 하지 않아도 되는 사람을 구별하는 기준은 매우 단순합니다.  연말조정(年末調整、れんまつちょうせい) 12월31일 기준으로 회사에 소속되어 있었는가? 만약 연말조정(年末調整、れんまつちょうせい, 직장인 연말정산)을 회사를 통해 했다면 확정신고를 할 필요가 없지만 연말조정을 하지 않았다면 확정신고를 해야 합니다.  만약 퇴직을 했다고 해도 12월 31일 시점에 회사에 소속되어 있었다면 회사에서 연말정산을 해주기 때문에 퇴직한 해에는 연말정산을 따로 하지 않아도 됩니다.  확정신고를 하지 않으면? 확정신고를 하지 않으면 대부분 세금을 내야 하는 것보다 많이 내게 되어서 손해를 보는 경우가 많습니다.  소득세 같은 경우는 이전 연도의 소득을 기준으로 1년 치를 계산해서 원천징수되었습니다. 하지만 실제로 퇴직을 하게 되면 퇴직 후 소득이 없는 기간이 있기 때문에 전체 소득이 많이 줄게 됩니다.  따라서 퇴직 전에 원천징수 된 세금은 내야 할 금액보다 많이 낸 것이 됩니다. 확정신고를 하면 초과해서 낸 세금이 돌아오기 때문에 하는 것이 유리합니다.  퇴직을 할 때 받은 원천징수표(源泉徴収票)에서 오른...

PCR 검사 무료로 받는 방법 | 한국 ⇔ 일본 | 영문 증명서 발급 비용은 필요

한국에서 일본 입국용 PCR영문 증명서 받는 방법 최근 일반 보건소에서 무료로 PCR 검사를 받을 수 있습니다. 이 음성 결과를 문자 등으로 받고 그걸 이빈후과 등 병원에 보여주면 PCR 영문 증명서를 발급 받을 수 있는 곳이 있다고 합니다. 발급을 해주는 병원은 검색을 통해서 확인을 하고 직접 전화를 걸어서 확인하고 방문하실 것을 추천합니다.  다만 가끔 영문 증명서에 필요 항목이나 문장에 오류가 있을 수도 있기 때문에 필요한 항목이 모두 기재되어 있는지 그리고 틀린 영문은 없는지 미리 확인하시는 것이 좋습니다. 가능하면 일본 양식을 직접 인쇄해서 가서 거기에 맞추어서 적어줄 것을 부탁해보는 것이 좋을 것 같습니다. 한국 병원은 융통성이 있는 곳이 많으니 되는 곳도 있다고 합니다.  참고로 영문 증명서 발급비용은 2~3만 원 정도로 병원마다 다른 것 같습니다.  예) 영문 이름 여권번호 생년월일 검사 일시 인천공항 등 체크인 카운터에서 확인을 해주지만 다시 수정을 하려면 이메일을 거쳐서 받는 등 귀찮은 일이 생길 수도 있습니다. 특히 비행기 시간이 촉박한 경우라면 큰 문제가 될 수 있습니다.  일본에서 한국 입국용 PCR영문 증명서 받는 방법 얼마 전까지는 2980엔 정도가 필요했고 영문 증명서로 변환하는데 5000엔 정도 필요했는데 요즘은 무료로 검사를 받을 수 있다는 것 같으니 확인해 보시는 걸 추천드립니다.

PCR 검사 증명서 필수 항목 | 한국 | 입국

처음 일본에 이직을 할 때는 워낙 가깝고 비행기도 저렴한 편이어서 큰 부담 없이 왔는데 막상 팬데믹을 맞이하고 보니 역시 나라가 다르니 여러가지 장벽이 생기네요.  최근 일본에서 한국으로 입국하기 전에는 반드시 PCR 검사 증명서를 제출해야 합니다. 하지만 최근 정책이 자주 바뀌어서 혼선이 발생해서 불편을 겪는 분들이 많습니다. 예를 들면 결과 증명서에 이름만 적혀 있어서 입국이 되지 않는 경우입니다.  PCR 검사 증명서 / 결과통지서에는 다음 항목이 반드시 기재되어 있어야 접수를 할 수 있습니다.  영문 이름 여권번호 생년월일 검사 일시 정책이 자꾸 바뀌면 혹시 추가로 항목이 생길 수도 있으니 가능한 확인을 하시고 입국준비하시길 바랍니다.  ※ 참고로 시설격리를 할 경우 1일에 12만 원이기에 매우 큰 지출이 되니 주의하세요. ※ 오미크론 이후에는 격리 면제가 일시 중지 중이라고 합니다. 참고하세요. ※ 2022년 1월 15일 이후로는 외부격리는 6일이고 자각격리는 4일로 준다는 소식이 있습니다.